“KREDİ ÇIKMIYOR

EV SATIŞI DURDU”

Balıkesir Sorumlu Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı, Diyalog Kent Gayrimenkul Sahibi İş İnsanı Sezer Kapmaz Kira artışına yüzde 25 sınırlama getiren düzenlemenin 1 yıl daha uzatılması ile ilgili Takip’e konuştu.

Başkan Kapmaz devletin ön gördüğü %25’lik zam talebini ev sahiplerinin uyması gerektiğini, uyulmadığı taktirde ise ev sahibi-kiracı arasında tatsızlıklar yaşanacağına dikkat çekti. Kapmaz yetkililerin %25’lik uygulama ile ilgili olarak gerekli hamleleri yapmasını istedi.

“KİRALAR YÜKSEK”

Balıkesir’de kira artışının da yükseldiğine de işaret eden Kapmaz 1+1 başta olmak üzere 2+1 ve diğer evlerinin yüksekliği nedeniyle sektörde ev bulmanın zor olduğunu vatandaşların en düşük kiralık evi 5 bin TL’nin üzerinde kiraladığını kaydetti. Fahiş fiyatın son bulması gerektiğini ve vatandaşların daha düşük evlerde oturmasına işaret eden Kapmaz fiyatların geri çekilmesi gerektiğini söyledi.

Kapmaz “Balıkesir il merkezinde konut kiraları çok yüksek. Çünkü konut olmadığı, yapılmadığı için yüksek. Balıkesir’e dışarıdan gelen öğrenci ve çalışan sayısı da yüksek olunca bu sefer de kiralar çok yükseldi. Öğrenci dostu Balıkesir. Önümüzdeki süreçte üniversiteler açılacak, öğrenciler ev bulma telaşına girecek ve bulabildikleri evlerin kira fiyatı noktasında zorlanacaklar. Maalesef bir şekilde konaklama ihtiyacını giderme adına istenen kiraları kabul ediyorlar. Balıkesir’de konut satışı durdu, bankalar kredi vermiyor, kredi çıkmadığı için konut satışı yapılmıyor ve bu yüzden kiraların yüksekliği ortaya çıkıyor” dedi.

“YETKİLİ FİRMALARI TERCİH EDİN”

Sektör ile ilgili de konuşan ve vatandaşların ev kiralarken veya satarken mesleğinde uzman, vergi levhası, mesleki yeterliliği olan işletmeleri tercih etmesini isteyen Kapmaz “Bu işi vergisi olan, iş yeri, bürosu olan bütün meslektaşlarımıza kapımız açıktır. Ama bu meslekle alakalı çantacılık yapan, bu işi vergisi olmadan yapan, ayaklı emlakçı olarak geçinenlerin de dimdik karşısında duracağız, onların piyasaya girmemesi için her türlü mücadeleyi vereceğiz. Bu işi herkesin layıkıyla yapmasını istiyoruz. Yetki belgeli olan, Mesleki Yeterlilik Belgesi olan arkadaşlarımızı çatımız altında toplamak istiyoruz. Herkesi bu anlamda bilgilendirip yetkilendirmeye çalışıyoruz. Müşterilerimize de aynı şekilde bunu yansıtmaya çalışıyoruz. Bizim gibi kurumsal firmalar da Balıkesir’de çoğaldı. Merdiven altı firmalar ya da ayaklı gezen emlakçılardan ziyade kurumsal kimliği olan firmalarla iletişim halinde olurlarsa kendileri kazanırlar. Her türlü profesyonel desteği verecek şu an 20 kişilik ekibimizle vatandaşımıza, müşterimize, yatırımcımıza aldıkları evin içine girene kadar bütün desteği sağlıyoruz” diye konuştu.

-